빌딩인사이트
FOR CUSTOMERS입주 희망 기업과 투자자를 위한 지식산업센터 정보 플랫폼. 현장별 임대·매매 매물, 권역별 임대 시세, 입주 기업 업종 구성, 관리비 수준을 한 화면에서 비교합니다.
- 수도권 주요 권역별 임대 시세 데이터
- 현장별 공실 및 매물 실시간 현황
- 입주 상담 신청 및 중개사 연결
PROPTECH · KNOWLEDGE INDUSTRY CENTER OS
지식산업센터를 움직이는
운영체제를 만듭니다.
71개 현장, 1조 2천억 원 분양. 시행부터 분양·임대·건물관리까지 현장에서 직접 쌓은 데이터와 운영 노하우를 소프트웨어로 옮깁니다. 점프커널컴퍼니는 개발자 출신 대표가 만든 부동산 플랫폼 회사입니다.
71
지식산업센터 수행 현장
1.2조
누적 분양 실적 (원)
500+
관리단 대표로 함께하는 구분소유자
11년
LG전자 소프트웨어 개발 경력
01 · WHY KERNEL
커널(Kernel)은
시스템의 가장 깊은 곳에서
모든 것을 연결합니다.
운영체제의 커널이 하드웨어와 소프트웨어를 잇듯, 점프커널컴퍼니는 건물과 사람, 데이터를 잇습니다. 분양을 담당한 영업팀, 임차인을 찾는 중개사, 관리비를 내는 입주사, 총회를 여는 관리단까지 — 지금은 엑셀과 전화, 단체문자로 흩어져 있는 일들을 하나의 플랫폼 위에서 처리하도록 만듭니다.
우리는 현장을 모르는 IT 회사가 아닙니다. 현장에서 직접 분양하고, 임대하고, 관리하며 불편함을 겪은 사람들이 그 불편을 해결하기 위해 소프트웨어를 만듭니다.
02 · PLATFORM
현장의 업무를 그대로 옮긴
네 가지 서비스
빌딩체크
FOR MANAGERS관리사무소와 관리단을 위한 건물 운영 관리 시스템. 관리비 부과·수납, 시설 점검, 협력업체 계약, 입주사 민원을 한 곳에서 기록하고 투명하게 공유합니다.
- 관리비 부과 내역 및 수납 현황 공개
- 시설 점검·하자 이력 관리
- 용역·협력업체 계약 및 정산 관리
관리단 총회 · 전자투표
FOR OWNERS수백 명의 구분소유자 동의를 받아야 하는 관리단집회를 온라인으로. 소집 통지부터 위임장 수집, 전자투표, 의결 결과 공지까지 법적 절차에 맞춰 진행합니다.
- 구분소유자 명부 및 지분 관리
- 전자 위임장·서면결의 수집
- 의결 정족수 자동 집계
분양 CRM · 마케팅 자동화
FOR DEVELOPERS시행사와 분양대행사를 위한 영업 관리 도구. 1조 2천억 분양 과정에서 정립한 고객 관리·상담 프로세스를 시스템화해 계약률을 끌어올립니다.
- 고객 DB·상담 이력·계약 단계 관리
- 권역별 중개사 네트워크 문자 마케팅
- 영업 인력별 실적 대시보드
03 · FULL LIFECYCLE
건물의 전 생애주기를
직접 경험한 유일한 플랫폼 팀
대부분의 프롭테크는 한 단계만 봅니다. 우리는 땅을 사고, 짓고, 팔고, 채우고, 관리하는 전 과정을 수행했습니다. 그래서 각 단계에서 만들어진 데이터가 다음 단계로 이어지도록 설계합니다.
STEP 01
시행
부지 매입, 사업성 검토, 인허가와 시공 계약까지 개발 사업 전 과정 수행
STEP 02
분양
71개 현장 분양대행, 영업 조직 운영과 마케팅 전략 설계
STEP 03
임대
준공 후 공실 해소, 권역별 시세 데이터와 중개사 네트워크 구축
STEP 04
건물관리
관리단 구성과 운영, 관리비·시설·협력업체 관리 실무
04 · PILOT & TRACK RECORD
실제 건물에서 먼저 검증합니다
파일럿 운영 현장
수도권 A 지식산업센터빌딩인사이트 · 빌딩체크
충청권 B 지식산업센터빌딩인사이트 · 빌딩체크
수도권 C 지식산업센터관리단 운영
기술 스택 & 개발 방식
클라우드 협업 도구와 노코드 자동화(Make·Airtable)로 현장 업무를 빠르게 디지털화하고, AI(Claude API)로 문서 작성·민원 응대·데이터 분석을 자동화합니다. 대기업 소프트웨어 개발 11년의 품질 기준으로 현장 검증을 거친 기능만 정식 출시합니다.
AI Automation
No-code Workflow
RE Data Pipeline
E-Voting
05 · CEO
박희영 대표이사
- 前 LG전자 소프트웨어 개발 11년
- 지식산업센터 71개 현장 · 1조 2천억 분양
- 분양 · 임대 · 건물관리 · 시행 실무
- 불사조클래스 운영 · 유튜브 〈불사조맨의 점프TV〉
“코드를 짜던 손으로 건물을 팔았고,
이제 건물을 위한 코드를 짭니다.”
LG전자에서 11년간 소프트웨어를 개발했습니다. 퇴사 후 지식산업센터 분양 현장에 뛰어들어 71개 현장을 거치며 시행, 분양, 임대, 건물관리까지 모두 직접 해봤습니다.
현장에서 본 부동산 산업은 여전히 종이와 엑셀, 사람의 기억에 의존하고 있었습니다. 관리단 총회 하나를 열기 위해 수백 장의 위임장을 직접 받으러 다니고, 임대 시세 하나를 알기 위해 수십 통의 전화를 돌립니다.
점프커널컴퍼니는 그 불편함을 가장 잘 아는 사람이, 그것을 해결할 기술을 가진 사람으로서 만든 회사입니다. 현장에서 검증된 것만 만들겠습니다.
06 · CONTACT
우리 건물에 맞는
플랫폼을 함께 설계하세요
시행사, 분양대행사, 관리단, 관리업체 누구나 문의하실 수 있습니다. 담당자가 영업일 기준 2일 이내에 연락드립니다.
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